マンション経営・管理
- マンション経営ガイド
- 低金利時代の資産運用で利回り7％～10％程度を確保できるマンション経営、その魅力とは？
マンション経営ってどんなもの？
マンションを購入し、ご自身が住むのではなく、そのマンションを賃貸することにより、家賃収入を得ていくのがマンション経営です。マンション経営というと建物1棟をイメージされる方もおられると思いますが、一室(一部屋)でも立派なマンション経営です。一室を購入してマンション経営を始められる場合、ローンを利用しても家賃収入でほとんどが返済できてしまうため、頭金も小額で、また簡単にはじめることができ、様々なメリットを得ることができる資産形成の方法といえます。
昨今では、ご自身の家族とご家族の将来を、より豊かにするために効果的な資産運用の手段としてマンション経営を始められる方が大変増えています。
長期的な安定収入で私的年金を確保
マンション投資(マンション経営)は、金融商品と異なり、比較的低いリスクで長期的に安定した収入をもたらす資産運用方法です。長期に渡って安定した収入を得ることは、公的年金制度の将来に不安が強い今の時代、誰もが望む「ゆとりある老後」を迎えるための条件といえるでしょう。また、将来の日本経済がインフレに見舞われた場合、現金・預金などの金融資産は目減りし、価値が下がる可能性もあります。しかし、マンション経営ならインフレの時代においても家賃はその時代に合わせた安定収入を得ることができるのです。
自己資金が少なくても、サラリーマンでもマンション経営はできる
現在はサラリーマン、OL、公務員の方々が現状の生活と将来に不安を感じ、保全のひとつとして建物の耐久性が高く、財産としての資産価値が高いマンション経営を始められる方が増えています。バブル期と違って富裕層が投機的に購入することはほとんどなくなりました。少ない自己資金から始められるのもマンション経営の魅力です。
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