マンション経営・管理
- マンション経営ガイド
- 低金利時代の資産運用で利回り7％～10％程度を確保できるマンション経営、その魅力とは？
マンション経営の魅力とは？
生命保険としてのメリットがあります
マンション購入のローン申し込みと同時に「団体信用生命保険」に加入することになります。もし、ご契約者に万が一のことがあった場合、生命保険でローンがすべて完済されますので、ご家族にローンが残ることはありません。むしろ、生命保険代わりに、無借金の不動産と毎月の家賃収入が残ることになります。また、転売して現金収入を得ることもできます。
この「団体信用生命保険」はローンの支払いに組み込まれていますので、別途費用がかかることもありません。
一般の生命保険(定期付終身保険)と比べても、マンション経営には大きなメリットがあります。一般の生命保険は、当然毎月保険料が必要で、毎月の手取り給料から支払うので家計に負担がかかります。しかも、人が60歳まで生存する確率は91.2％あるにもかかわらず、死亡率の高くなる60歳以降に受け取る金額はそれまでの3,000万円ではなく、1/15の200万円で、保険料のほとんど約800万円が掛け捨てとなります。
マンションの価格と同額の保険金の生命保険に加入する場合と比較しても大変有利であるといえます。
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