投資用マンション購入
- 投資用マンション購入の流れ
- 投資用のマンションご購入を流れに沿ってご案内。各段階で必要な費用や、準備する書類も要チェック!!
物件選び・申し込み
広告やインターネットで物件の売買情報をチェック。相場観を養い物件を探します。希望の物件が見付かったら資料などをもらい、条件にかなう物件であれば実物を確認してみます。この物件と決めたら「買い付け証明書」に記入し、その意思表明を行います。物件の契約は不動産会社または自宅・勤務先などで行います。
ローン申し込み・内定
ローンの申し込みを行います。大体の場合、その不動産会社の提携している銀行があります。ローン申し込みの所有時間は約2時間程度です。
ローン申し込み後、約1ヶ月で結果がでます。内定がおりたら、銀行、不動産会社にそれぞれ必要な事項を確認して用意します。税務署・役所には一度に行って必要な書類を取得できるよう段取りを考えましょう。金融商品を頭金に企てる場合は早めに。
内定がおりたら次はローンの契約です。所有時間は約１時間です。
決済
平日の午前10時から12時に行われ、その日のうちに登記という場合が一般的です。
契約から決済までは3週間から1ヶ月程度が目安です。決済した瞬間からはれて大家さんとなります。決済日からすぐに募集がかけられるように早めに管理会社を選定し内々に依頼しておきましょう。
ただし実際の依頼は決済終了後となります。
- 投資用マンション購入についてのFAQ(よくあるご質問)
- 投資用のマンションご購入にまつわる皆様の疑問や不安にお応えします。